▲吴江·碧桂园十里江南项目
吴江·碧桂园十里江南项目位于苏州市吴江汾湖张园东路1450号，占地1463亩，由碧桂园（上海）房地产开发股份有限公司投资建设。
本项目融合了新亚洲建筑风格以及江南水乡的格局，容积率仅是0.2，水域约占40%，颇有"赏心悦事谁家院"的韵致，属于精品低密度独栋墅区。
如此多的亮点，又地近上海青浦，无论是投资，度假，还是购买自己居住，都是很划算的。目前一期交房400多栋（户型4类），二期也即将交房。
交房之后，诸多装饰公司纷纷入驻，宣传，业主也启动装修计划，考虑到舒适性，空调肯定会在客户预算之中，只不过是最终选择哪个品牌而已。
有一部分客户考虑得会更周详一些，在与设计师沟通过程中，会纠结于要不要装地暖。有的业主选择放弃，认为既然有空调了，何必再多出钱装什么地暖。
这里，我针对碧桂园十里江南项目，和诸多业主，交流关于地暖的几个问题：
1.已经装了空调，要不要装地暖；
2.如果装地暖，装水地暖还是电地暖？
3.决定装某类地暖，选择什么类型？
要不要装地暖
要知道，空调代替不了地暖，因为两者采暖原理不同，怎么选择会给业主造成两个影响。
一是采暖成本，直接关系到钱包；二是采暖舒适度，关系到家人的生活质量。
首先从功能上来说，空调主要是解决制冷问题，制热只是辅助项，是通过压缩机及电辅热，加热空气，通过热对流对环境升温。
空调的热对流会对整个室内环境升温，但大部分热量浮动在内顶区域，而顶面不属于人类活动区，也因此这部分属于无效的浪费。
而地暖则不同，由地下向上传递热量，热量集中在人类活动区（行走、睡眠等），形成金字塔式的热量分布，热量并不浪费。这就节约了采暖费用。
另外，空调的热对流会加速空气干燥，让人胸闷口干，又因热气上升，热量集中顶部，上热下冷，即使冬季开了空调，很多人仍旧感觉到腿冷、身冷。
相比，地暖的温感由下而上，脚是暖的，身是暖的，孩子喜欢，老人喜欢，这很符合人体的舒适的要求，也符合中医"足温顶凉"的养生理论。
▲空调采暖
▲地暖采暖
所以，业主安装空调，有必要植入地暖，因为在冬季采暖方面，地暖要比空调采暖更省钱、更舒适，而且从长远来看，地暖是隐蔽工程，一次安装，终生可用。
装水地暖，还是电地暖
装什么地暖，不要直接就认定哪种地暖好，也不单是比较初装成本，还要考量长远的性价比，要根据业主的需求，区域气候，能源结构，建筑结构等。
十里江南项目的业主，多数是以房产投资、休闲度假为目的，并不长期居住，以"间歇采暖“为主。所以"即开即热"的电地暖具备优势。
因为水地暖从启动到温度舒适，一般要12-16个小时，且中途如果关闭，会重新加温，如果是短期度假，不仅升温缓慢，而且启停会浪费较多。
另外，参照苏州历年气象数据，冬季平均最低温度0℃左右，但平均湿度基本在60~80%，尽管温度不如北方低，我们却感觉非常寒冷。
碧桂园十里江南项目没有地下停车场，且整个墅区水域较多，住户相互远离，无法"抱团取暖"，别墅的湿度在冬季会更大，也因此对地暖材质的要求会更高。
安装的是水地暖，如果不能保证冬季常开，一旦遇到超低温天气，水地暖管道就极有可能爆开。那么整个地暖系统将会遭遇几乎不可恢复的破坏。
而电地暖，即开即用，升温迅速，且材料埋入地下，不受恶劣气候影响。梅雨天气，甚至也可以考虑暂开，用以除湿、除霉。
电地暖选什么类型
目前电地暖成熟的品类，分为三种类型，合金丝、碳纤维、电热膜。合金丝是比较传统的电热材料，用电量较大，电热转化率不高，和碳纤维比较类似的是，都是环形结构。
环形结构，如果我们接收信号的天线一样，尽管很多厂家都宣传，没有电磁辐射，但是会在地下会形成小型的磁场，从而影响人体磁场，进而影响睡眠和身体机能等。
碳纤维电地暖采用碳纤维为主材，纤维会有热胀冷缩的问题，将会导致碳纤维的断裂，而这种断裂是不可逆转和恢复的，所以会存在热衰减现象。
所谓”电热衰减“就是材料的功能衰减，直接表现就是，地暖不热，或者电费每年都会用量增加，直至不热。
电热膜国标名称为”低温电热膜“，是一种面状发热体，一般采用碳材料涂布。值得留意的是，市面上此类产品鱼龙混杂，太便宜的电热膜，建议不要使用，用料太差。
目前较为成熟的有：碳纳米管（CNT）电热膜、石墨烯电热膜，超高（83%）的远红外效率，如同阳光一般温暖，由地面起热量蔓延而上，对身体的各项机能都有益处。
正规厂家，具备高科技背景，技术实力都很强，有自己的研发机构和团队，对产品的质量很有信心。一般质保10年，使用寿命长达50年。
▲CNT电热膜
▲面状发热
