新的数据显示,目前美国加利福尼亚州,即使是远离海岸的内陆地区 - 如莫德斯托Modesto,贝克斯菲尔德Bakersfield和斯托克顿Stockton - 房价也比全国平均水平高,让人越来越承受不起。
这些内陆地区原本是吸引那些寻找更大住房和更便宜房产的沿海加州人的理想地方,但现在加州这些内陆城市房价也在不断上升,使加州大部分收入有限的人在这里也无法承担住房。
按经验,硅谷的繁荣会推动80或100英里外的社区的房子价格上涨。因为人们认为,与其在硅谷拥有小房子,不如开车出去远的地方选择大房子。这些年,越来越多远程工作的专业人士涌入内陆地区居住,也助推了这些社区的房租飙升。
加州的沿海城市一直是美国最昂贵的居住地之一。
当前,洛杉矶的房价中位数为97万5333美元,比五年前上涨了30%以上。圣何塞和旧金山最好的社区已经突破了百万美元。加州内陆地区价格相对较低,但也是处于上升的趋势。截至8月,莫德斯托的房价中位数为45万9000美元,斯托克顿的房价中位数为44万5000美元。
在美国的274个城市居住区中,居住成本最高的前10位中有四个在加利福尼亚州:圣何塞,旧金山,洛杉矶 长滩、奥兰治县。这四个地方的生活成本比全国平均水平高出了 47% 到 75% 之间。
加州的城市按生活成本排名前 10 位如下:
圣何塞,全国平均水平的174.9%旧金山, 169.6%洛杉矶-长滩, 148.8%奥兰治县, 147%圣地亚哥, 140%奥克兰, 136.4%萨克拉门托, 117.9%斯托克顿, 117.6%莫德斯托, 113%贝克斯菲尔德, 111.5%
住房价格也推动了加州的生活成本——交通、公用事业和食品分别比全国平均水平高出27%、22%和17%。
今年3月,金融公司SoFi对加州的生活成本进行了统计,得到结果是每年5万3082美元。
按成本项目细分,每月人均数字为:
住房费用为 1,360 至 2,649 美元。公共事业(水电费) 380 美元。食品和杂货 322 美元。交通费 443 至 1,256 美元。医疗保健708 美元。每名儿童 990 至 1,785 美元用于托儿服务。
因此,在加州,至少月入5000美元,才能维持正常体面的生活。尽管在加州最便宜的城市仍然比全国平均水平贵,但加州仍然是大家向往的天堂,毕竟这里有更多的工作机会和发展选择。